10 Rue René Landes, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René Landes, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue René Landes, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue René Landes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue René Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue René Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue René Landes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René Landes dans son marché local
Prix du 10 Rue René Landes par rapport à la voie
Sur Rue René Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 10 Rue René Landes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René Landes par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue René Landes se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Montberon et 22.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
