3 Rue René Landes, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Landes, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue René Landes, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Landes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Landes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Landes dans son marché local
Prix du 3 Rue René Landes par rapport à la voie
Sur Rue René Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 3 Rue René Landes se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Landes par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Landes se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Montberon et 14.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
