33 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Plaines, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°39 et du 5.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 33 Chemin des Plaines, 31560 Montgeard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montgeard.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 256 mètres
Ventes au 33 Chemin des Plaines
Une vente a été recensée au 33 Chemin des Plaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Plaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Plaines dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Plaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 33 Chemin des Plaines se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Plaines par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne
À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Plaines se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Montgeard et 17.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
