53 Passage du Cloutet, 31560 Montgeard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 236 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Passage du Cloutet, 31560 Montgeard, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 53 Passage du Cloutet, 31560 Montgeard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montgeard.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 370 mètres

Ventes au 53 Passage du Cloutet

Les 0 ventes au 53 Passage du Cloutet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Passage du Cloutet dans son marché local

Prix du 53 Passage du Cloutet par rapport à la voie

Sur Passage du Cloutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 53 Passage du Cloutet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Passage du Cloutet par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne

À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Passage du Cloutet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Montgeard et -33.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 33.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.