5 bis Chemin de l’Ecluse, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°5 quater.
À propos du 5 bis Chemin de l’Ecluse, 31450 Montgiscard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 5 bis Chemin de l’Ecluse se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de l’Ecluse par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de l’Ecluse se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 24.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
