11 Lalotge, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lalotge, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Lalotge, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lalotge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lalotge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lalotge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lalotge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lalotge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lalotge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lalotge dans son marché local
Prix du 11 Lalotge par rapport à la voie
Sur Lalotge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 11 Lalotge se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lalotge par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lalotge se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 16.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
