88 Martrettes, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Martrettes, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 88 Martrettes, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Martrettes
Aucune vente n'a été recensée au 88 Martrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Martrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Martrettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Martrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Martrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Martrettes dans son marché local
Prix du 88 Martrettes par rapport à la voie
Sur Martrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 88 Martrettes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Martrettes par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Martrettes se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 23.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
