9 ter Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Route de Montbrun, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 ter Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Route de Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Route de Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Route de Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Route de Montbrun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Route de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Route de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Route de Montbrun dans son marché local
Prix du 9 ter Route de Montbrun par rapport à la voie
Sur Route de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 9 ter Route de Montbrun se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Route de Montbrun par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Route de Montbrun se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 52.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
