11 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Montbrun, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Route de Montbrun, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 721 mètres
Ventes au 11 Route de Montbrun
Une vente a été recensée au 11 Route de Montbrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Montbrun dans son marché local
Prix du 11 Route de Montbrun par rapport à la voie
Sur Route de Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 11 Route de Montbrun se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Montbrun par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Montbrun se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 65.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
