12 Route Nationale N°113, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Nationale N°113, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Route Nationale N°113, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route Nationale N°113
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route Nationale N°113 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Nationale N°113
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route Nationale N°113. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale N°113
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Nationale N°113 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Nationale N°113 dans son marché local
Prix du 12 Route Nationale N°113 par rapport à la voie
Sur Route Nationale N°113, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 12 Route Nationale N°113 se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Nationale N°113 par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Nationale N°113 se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 43.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
