13 Route Nationale N°113, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route Nationale N°113, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Route Nationale N°113, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 656 mètres
Ventes au 13 Route Nationale N°113
Les 2 ventes au 13 Route Nationale N°113 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route Nationale N°113
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route Nationale N°113 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Nationale N°113 dans son marché local
Prix du 13 Route Nationale N°113 par rapport à la voie
Sur Route Nationale N°113, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 13 Route Nationale N°113 se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Nationale N°113 par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Nationale N°113 se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 18.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
