28 Rue de la Garenne, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 et de 8.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 28 Rue de la Garenne, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 28 Rue de la Garenne se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Garenne par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Garenne se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 19.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
