30 Rue de la Garenne, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 30 Rue de la Garenne, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0617 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Garenne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 30 Rue de la Garenne se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Garenne par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Garenne se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 20.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
