4 Rue de la Garenne, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue de la Garenne, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 4 Rue de la Garenne se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Garenne par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Garenne se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 26.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
