28 rue francou, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue francou, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 28 rue francou, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 307 mètres
Ventes au 28 rue francou
Une vente a été recensée au 28 rue francou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue francou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue francou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue francou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue francou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue francou dans son marché local
Prix du 28 rue francou par rapport à la voie
Sur rue francou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 28 rue francou se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue francou par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue francou se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 36.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
