4 Allée des Vignobles, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Vignobles, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Allée des Vignobles, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignobles à 28 mètres
- - Montrabé à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Vignobles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Vignobles dans son marché local
Prix du 4 Allée des Vignobles par rapport à la voie
Sur Allée des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 4 Allée des Vignobles se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Vignobles par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vignobles se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 51.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
