2 Allée des Vignobles, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vignobles, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Vignobles, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montrabé.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignobles à 67 mètres
- - Montrabé à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vignobles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vignobles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vignobles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vignobles par rapport à la voie
Sur Allée des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Allée des Vignobles se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vignobles par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignobles se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 49.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
