3 Esplanade des Écoles, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade des Écoles, affiche un prix moyen de 3 036 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Esplanade des Écoles, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Mairie à 121 mètres
- - Montrabé à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade des Écoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Esplanade des Écoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade des Écoles dans son marché local
Prix du 3 Esplanade des Écoles par rapport à la voie
Sur Esplanade des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 Esplanade des Écoles se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade des Écoles par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Esplanade des Écoles se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 38.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
