3 Esplanade des Écoles, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade des Écoles, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 352 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 3 Esplanade des Écoles, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Mairie à 121 mètres
- - Montrabé à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 33 mètres
Ventes au 3 Esplanade des Écoles
Les 0 ventes au 3 Esplanade des Écoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade des Écoles dans son marché local
Prix du 3 Esplanade des Écoles par rapport à la voie
Sur Esplanade des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 3 Esplanade des Écoles se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade des Écoles par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Esplanade des Écoles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 23.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Esplanade des Écoles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Esplanade des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Esplanade des Écoles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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