37 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Route de Lavaur, 31850 Montrabé, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
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À propos du 37 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montrabé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 63 parkings - 1753 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Fontaine à 281 mètres
- - Montrabé à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 567 mètres
Ventes au 37 Route de Lavaur
Les 4 ventes au 37 Route de Lavaur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 37 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 37 Route de Lavaur se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Lavaur par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route de Lavaur se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Montrabé et 0.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Route de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 37 Route de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Route de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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