53 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 53 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montrabé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Logis Vieux à 59 mètres
- - Montrabé à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 310 mètres
Ventes au 53 Route de Lavaur
Les 3 ventes au 53 Route de Lavaur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de Lavaur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
