63 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 63 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Mairie à 85 mètres
- - Montrabé à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 124 mètres
Ventes au 63 Route de Lavaur
Une vente a été recensée au 63 Route de Lavaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 63 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 63 Route de Lavaur se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Lavaur par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de Lavaur se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 18.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Route de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 63 Route de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Route de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxence RUIZ
montrabe 31850
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