81 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route de Lavaur, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°77 et de 3.18 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 81 Route de Lavaur, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montrabé.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Mairie à 12 mètres
- - Montrabé à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Cézanne à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de Lavaur dans son marché local
Prix du 81 Route de Lavaur par rapport à la voie
Sur Route de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 81 Route de Lavaur se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de Lavaur par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route de Lavaur se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 23.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrabé a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 390 €/m² sur la période récente.
