1 Rue des Violettes, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°1 bis et de 2.79 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 1 Rue des Violettes, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Montrabé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 521 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Terlon à 77 mètres
- - Montrabé à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 862 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 951 mètres
Ventes au 1 Rue des Violettes
Les 5 ventes au 1 Rue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 1 Rue des Violettes se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Violettes par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Violettes se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 21.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
