1 bis Rue des Violettes, 31850 Montrabé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°1 et de 6.02 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 1 bis Rue des Violettes, 31850 Montrabé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Montrabé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 522 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrabé - Terlon à 87 mètres
- - Montrabé à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 890 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 980 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Violettes
Les 5 ventes au 1 bis Rue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 1 bis Rue des Violettes se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Violettes par rapport à Montrabé et à Haute-Garonne
À Montrabé, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Violettes se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Montrabé et 10.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrabé a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 035 €/m² sur la période récente.
