28 Allées Niel, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allées Niel, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Allées Niel, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 89 mètres
- - Muret à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 844 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allées Niel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allées Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allées Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allées Niel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allées Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allées Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allées Niel dans son marché local
Prix du 28 Allées Niel par rapport à la voie
Sur Allées Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 28 Allées Niel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allées Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allées Niel se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Muret et 14.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
