19 Avenue d'Europe, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue d'Europe, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 40.75 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue d'Europe, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 566 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0416 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 10 mètres
- - Muret à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 437 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 235 mètres
- - Ecole primaire privée calandréta del pais Murethin à 165 mètres
Ventes au 19 Avenue d'Europe
Les 7 ventes au 19 Avenue d'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue d'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue d'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue d'Europe dans son marché local
Prix du 19 Avenue d'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue d'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 19 Avenue d'Europe se situe 77.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue d'Europe par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue d'Europe se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Muret et 13.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue d'Europe à Muret
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue d'Europe est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
