Rue du Commandant Montalègre, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Montalègre, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 1 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Commandant Montalègre
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Montalègre dans son marché local
Prix Rue du Commandant Montalègre par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Montalègre se situe 37.28 % en dessous de la moyenne de Muret et 56.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Montalègre à Muret
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Montalègre est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Montalègre
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Montalègre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Montalègre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret C.a.m. à 172 mètres
- - Muret à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 20 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 31 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 287 mètres
- - Ecole primaire privée calandréta del pais Murethin à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Montalègre
Adresses Rue du Commandant Montalègre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Montalègre, classées par tranches de numéros.
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