29 Avenue d'Europe, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue d'Europe, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue d'Europe, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 111 mètres
- - Muret à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 361 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 298 mètres
- - Ecole primaire privée calandréta del pais Murethin à 182 mètres
Ventes au 29 Avenue d'Europe
Une vente a été recensée au 29 Avenue d'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue d'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue d'Europe, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue d'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue d'Europe dans son marché local
Prix du 29 Avenue d'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue d'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 29 Avenue d'Europe se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue d'Europe par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue d'Europe se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Muret et 35.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue d'Europe à Muret
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue d'Europe est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
