2 Avenue d'Ox, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 612 € à 2 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue d'Ox, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°1 bis et de 10.38 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue d'Ox, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Clément Ader à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Niel à 220 mètres
- Muret à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 634 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 712 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 278 mètres

Ventes au 2 Avenue d'Ox

Une vente a été recensée au 2 Avenue d'Ox. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2022

200 000 €(3 175 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•63 m²

2 Avenue d'Ox, 31600 Muret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue d'Ox(2 130€)

3 bis Avenue d'Ox(2 158€)

27 Avenue Saint-germier(2 053€)

4 Rue Claudio Monteverdi(2 012€)

Prix du 2 Avenue d'Ox dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Ox par rapport à la voie

Sur Avenue d'Ox, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Avenue d'Ox se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Ox par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Ox se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Muret et 38.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-germier, 31600 Muret(2,063 €)

Boulevard de Lamasquère, 31600 Muret(2,075 €)

Boulevard de Peyramont, 31600 Muret(2,213 €)

Boulevard Edgar Faure, 31600 Muret(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Ox

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Ox apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.