22 Avenue des Pyrénées, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°22 bis et du 1.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Avenue des Pyrénées, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 267 mètres
- - Muret à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 661 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Pyrénées, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 22 Avenue des Pyrénées se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Pyrénées par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Pyrénées se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Muret et 2.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
