16 Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Pic du Ger, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000IE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 299 mètres
- - Collège Bétance à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Pic du Ger
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Pic du Ger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Pic du Ger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Pic du Ger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Pic du Ger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Pic du Ger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Pic du Ger dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Pic du Ger par rapport à la voie
Sur Avenue du Pic du Ger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 16 Avenue du Pic du Ger se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Pic du Ger par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Pic du Ger se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Muret et 16.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
