3 Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Pic du Ger, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 349 mètres
- - Collège Bétance à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Pic du Ger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Pic du Ger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Pic du Ger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Pic du Ger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pic du Ger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Pic du Ger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Pic du Ger dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Pic du Ger par rapport à la voie
Sur Avenue du Pic du Ger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 3 Avenue du Pic du Ger se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Pic du Ger par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Pic du Ger se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Muret et 18.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
