12 Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jacques Douzans, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Mermoz Gare Sncf à 42 mètres
- - Muret à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 631 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 984 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jacques Douzans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jacques Douzans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jacques Douzans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jacques Douzans, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jacques Douzans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jacques Douzans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jacques Douzans dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jacques Douzans par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Douzans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 12 Avenue Jacques Douzans se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jacques Douzans par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jacques Douzans se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Muret et -6.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 12 Avenue Jacques Douzans à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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