26 Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jacques Douzans, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 et du 0.14 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Mermoz Gare Sncf à 51 mètres
- - Muret à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 580 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jacques Douzans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jacques Douzans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Douzans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jacques Douzans, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Douzans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Douzans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jacques Douzans dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jacques Douzans par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Douzans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 26 Avenue Jacques Douzans se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jacques Douzans par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jacques Douzans se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Muret et 0.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
