65 Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Jacques Douzans, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°67 et de n°71.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - De Lattre De Tassigny à 27 mètres
- - Muret à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 538 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 493 mètres
Ventes au 65 Avenue Jacques Douzans
Une vente a été recensée au 65 Avenue Jacques Douzans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue Jacques Douzans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue Jacques Douzans, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Jacques Douzans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Jacques Douzans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Jacques Douzans dans son marché local
Prix du 65 Avenue Jacques Douzans par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Douzans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 65 Avenue Jacques Douzans se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Jacques Douzans par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Jacques Douzans se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Muret et 1.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue Jacques Douzans à Muret
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue Jacques Douzans est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
