22 Avenue Louis Pasteur, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°54 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Louis Pasteur, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 134 mètres
- - Collège Bétance à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Louis Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 22 Avenue Louis Pasteur se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louis Pasteur par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Louis Pasteur se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Muret et -16.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 22 Avenue Louis Pasteur à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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