27 Avenue Louis Pasteur, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Louis Pasteur, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 154 mètres
- - Collège Bétance à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Louis Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 27 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 27 Avenue Louis Pasteur se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Louis Pasteur par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Louis Pasteur se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Muret et 14.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Louis Pasteur à Muret
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Louis Pasteur est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 27 Avenue Louis Pasteur à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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