33 Avenue Pierre II d’Aragon, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Pierre II d’Aragon, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°48 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 33 Avenue Pierre II d’Aragon, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret Gare Sncf - Parvis à 38 mètres
- - Muret à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 450 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Fons à 432 mètres
Ventes au 33 Avenue Pierre II d’Aragon
Les 2 ventes au 33 Avenue Pierre II d’Aragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Pierre II d’Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Pierre II d’Aragon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pierre II d’Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pierre II d’Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Pierre II d’Aragon dans son marché local
Prix du 33 Avenue Pierre II d’Aragon par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre II d’Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 33 Avenue Pierre II d’Aragon se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Pierre II d’Aragon par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Pierre II d’Aragon se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Muret et 6.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
