94 ter Avenue Saint-germier, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 110 € à 3 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 ter Avenue Saint-germier, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°94 et de 0.08 % à celui du n°94 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 94 ter Avenue Saint-germier, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Delpech.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Clément Ader à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Peyramont à 271 mètres
- Muret à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 619 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 513 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Pierre Fons à 372 mètres
- Ecole primaire privée Joseph Niel à 157 mètres

Ventes au 94 ter Avenue Saint-germier

Les 0 ventes au 94 ter Avenue Saint-germier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 ter Avenue Saint-germier dans son marché local

Prix du 94 ter Avenue Saint-germier par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 94 ter Avenue Saint-germier se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 ter Avenue Saint-germier par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 ter Avenue Saint-germier se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Muret et -3.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Nougaro, 31600 Muret(3,001 €)

Chemin de la Pradette, 31600 Muret(2,328 €)

Boulevard de Peyramont, 31600 Muret(2,642 €)

Impasse Clos des Vignes, 31600 Muret(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 94 ter Avenue Saint-germier

Les biens actuellement en vente autour du 94 ter Avenue Saint-germier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.