34 a Boulevard de Peyramont, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 a Boulevard de Peyramont, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°32 et de 3.75 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 a Boulevard de Peyramont, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Delpech.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Peyramont à 290 mètres
- - Muret à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 884 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Boulevard de Peyramont
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Boulevard de Peyramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a Boulevard de Peyramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a Boulevard de Peyramont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Boulevard de Peyramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Boulevard de Peyramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Boulevard de Peyramont dans son marché local
Prix du 34 a Boulevard de Peyramont par rapport à la voie
Sur Boulevard de Peyramont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 34 a Boulevard de Peyramont se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Boulevard de Peyramont par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 a Boulevard de Peyramont se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Muret et 33.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 a Boulevard de Peyramont à Muret
Le loyer moyen estimé au 34 a Boulevard de Peyramont est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
