9 Chemin de Campagnette, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Campagnette, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin de Campagnette, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 380 mètres
- - Muret à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 1005 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Campagnette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Campagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Campagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Campagnette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Campagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Campagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Campagnette dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Campagnette par rapport à la voie
Sur Chemin de Campagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 9 Chemin de Campagnette se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Campagnette par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Campagnette se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Muret et -5.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 9 Chemin de Campagnette à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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