22 Chemin de Hurguet, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 1 786 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de Hurguet, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°22 bis et de 3.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Chemin de Hurguet, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rudelle à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 318 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 887 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1187 mètres
- Ecole maternelle publique Elida Hugon à 500 mètres
- Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 500 mètres

Ventes au 22 Chemin de Hurguet

Les 0 ventes au 22 Chemin de Hurguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Hurguet dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Hurguet par rapport à la voie

Sur Chemin de Hurguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 22 Chemin de Hurguet se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Hurguet par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Hurguet se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Muret et -4.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont - Perdu, 31600 Muret(2,322 €)

Boulevard Isidro Calderon Solano, 31600 Muret(2,608 €)

Rue Jacques Prévert, 31600 Muret(3,019 €)

Rue Philadelphe de Gerde, 31600 Muret(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Hurguet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Hurguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.