35 Chemin de l'Hobit, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 1 406 € à 4 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin de l'Hobit, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 740 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 35 Chemin de l'Hobit, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Mendès France à 506 mètres
- Muret à 4516 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 2709 mètres
- Collège Bétance à 3077 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 3529 mètres
- Ecole maternelle publique Elida Hugon à 2613 mètres
- Ecole primaire publique Bernard Maris à 1556 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin de l'Hobit

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de l'Hobit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin de l'Hobit dans son marché local

Prix du 35 Chemin de l'Hobit par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Hobit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 35 Chemin de l'Hobit se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de l'Hobit par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de l'Hobit se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Muret et 0.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret(2,784 €)

Avenue Henri Peyrusse, 31600 Muret(2,822 €)

Rue des Lilas, 31600 Muret(2,733 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin de l'Hobit

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de l'Hobit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.