Avenue Henri Peyrusse, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Peyrusse, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 146 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Peyrusse dans son marché local
Prix Avenue Henri Peyrusse par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Peyrusse se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Muret et 2.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Peyrusse à Muret
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Peyrusse est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Peyrusse
Les ventes enregistrées Avenue Henri Peyrusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Peyrusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baïolvilla à 249 mètres
- - Muret à 5251 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 3457 mètres
- - Collège Bétance à 3773 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 4222 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 3367 mètres
- - Ecole primaire publique Bernard Maris à 884 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Peyrusse
Adresses Avenue Henri Peyrusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Peyrusse, classées par tranches de numéros.
