2 Chemin de l’Iris Bleu, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 302 € à 3 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de l’Iris Bleu, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Chemin de l’Iris Bleu, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Petite Maymie à 311 mètres
- Muret à 4005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 2729 mètres
- Collège Bétance à 2460 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 2729 mètres
- Ecole maternelle publique Elida Hugon à 3173 mètres
- Ecole primaire publique Le Barry à 2460 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Iris Bleu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Iris Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de l’Iris Bleu(2 970€)

4 Chemin de l’Iris Bleu(2 992€)

1 Chemin de l’Iris Bleu(2 965€)

6 Chemin de l’Iris Bleu(3 268€)

5 Chemin de l’Iris Bleu(3 201€)

8 Chemin de l’Iris Bleu(3 192€)

7 Chemin de l’Iris Bleu(3 187€)

8 Rue Suzanne Lenglen(2 962€)

Prix du 2 Chemin de l’Iris Bleu dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l’Iris Bleu par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Iris Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 Chemin de l’Iris Bleu se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l’Iris Bleu par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Iris Bleu se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Muret et 9.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Maymie, 31600 Muret(2,735 €)

Route d'Eaunes, 31600 Muret(2,818 €)

Rue Suzanne Lenglen, 31600 Muret(2,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de l’Iris Bleu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l’Iris Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.