18 Chemin de la Ferrane, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Ferrane, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°22 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Chemin de la Ferrane, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Mendès France à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bernard Maris à 995 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Ferrane
Une vente a été recensée au 18 Chemin de la Ferrane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Ferrane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Ferrane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Ferrane dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Ferrane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferrane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 18 Chemin de la Ferrane se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Ferrane par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Ferrane se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Muret et -20.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 18 Chemin de la Ferrane à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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