20 Chemin de la Navere, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Navere, affiche un prix moyen de 2 521 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de la Navere, 31600 Muret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 238 mètres
- - Muret à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 371 mètres
- - Collège Bétance à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Navere
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Navere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Navere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Navere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Navere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Navere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Navere dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Navere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Navere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 20 Chemin de la Navere se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Navere par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de la Navere se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Muret et 1.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de la Navere à Muret
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de la Navere est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
