Rue Gaston Bonheur, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Bonheur, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Bonheur dans son marché local
Prix Rue Gaston Bonheur par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Bonheur se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Muret et 5.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Bonheur à Muret
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Bonheur est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Bonheur
Les ventes enregistrées Rue Gaston Bonheur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Bonheur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 43 mètres
- - Muret à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 283 mètres
- - Collège Bétance à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Bonheur
Adresses Rue Gaston Bonheur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Bonheur, classées par tranches de numéros.
