14 Chemin de la Pyramide, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Pyramide, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°47 et de n°49.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de la Pyramide, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 68 parkings - 1469 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 309 mètres
- - Muret à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 641 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 656 mètres
Ventes au 14 Chemin de la Pyramide
Les 15 ventes au 14 Chemin de la Pyramide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Pyramide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Pyramide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Pyramide dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 14 Chemin de la Pyramide se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Pyramide par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de la Pyramide se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Muret et 8.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de la Pyramide à Muret
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de la Pyramide est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
