40 Chemin de Lacombe, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Lacombe, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin de Lacombe, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Dabadie à 236 mètres
- - Muret à 1898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 1492 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 1522 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1492 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1234 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Lacombe dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Lacombe par rapport à la voie
Sur Chemin de Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 40 Chemin de Lacombe se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Lacombe par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Lacombe se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Muret et 12.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin de Lacombe
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin de Lacombe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M&D Immobilier
Muret 31600
Constructions Muretaines
Muret 31600
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